Tips voor het huren van een vakantiehuis

Als u een vakantiehuis wilt huren maar niet weet waar u moet beginnen, bent u niet de enige. Het vinden van het perfecte strandhuis of vakantievilla is niet eenvoudig, maar er zijn manieren om je te onderscheiden van de kudde en garanderen dat je de vakantie krijgt die je wilt zonder je budget te breken. Zoals bij de meeste inspanningen zijn vooruit plannen en georganiseerd zijn de sleutels. In dit artikel wordt het proces opgesplitst in negen eenvoudig te volgen stappen die u moet nemen om het gewenste huis voor een geweldige prijs te beveiligen. (Voor gerelateerd lezen, check out Timeshares: Dream Vacation or Money Pit?)

1. Begin vroeg met zoeken
Vermijd een deel van de stress en buitensporige kosten die gepaard kunnen gaan met het proberen om een ​​vakantiehuis te beveiligen, vooral tijdens het hoogseizoen en op korte termijn, door minimaal zes maanden (maar bij voorkeur een jaar) van tevoren te denken, onderzoeken en plannen. Hoewel dit misschien overdreven lijkt, moet je er rekening mee houden dat vakantieverblijven - althans de goede - meestal snel boeken.

Als je niet zeker weet waar je moet beginnen, moet je eerste doel zijn om je bestemming en de geschatte timing van je reis te bepalen. Als u eenmaal deze beslissingen hebt genomen, kan een makelaar die gespecialiseerd is in uw bestemming behulpzaam zijn bij het vinden van een vakantiehuis. Overweeg contact op te nemen met populaire makelaars die een grote aanwezigheid hebben of op zoek zijn naar individuele agenten die bekend en gerespecteerd zijn in het gebied dat u bezoekt.

Online lokale kranten kunnen ook een geweldige bron zijn (sommige vakantiehuisjes gaan niet via een makelaar), net als websites die gespecialiseerd zijn in vakantieverhuur. VacationRentals.com biedt bijvoorbeeld informatie over verhuur in alle 50 staten en verschillende landen over de hele wereld. VacationRealty.com is een andere site die u kan helpen bij het beveiligen van een vakantiehuis in de buurt van de voorzieningen die u wenst. Craigslist adverteert ook vakantiewoningen. (Voor meer informatie, check out Heeft u een makelaar nodig?)

2. Raadpleeg meerdere bronnen
Het is erg belangrijk om verschillende bronnen te raadplegen bij het zoeken naar vakantiehuizen. Door rond te shoppen en met veel verschillende mensen te praten, leer je niet alleen meer over het gebied dat je bezoekt, maar kun je ook een betere deal vinden. Laat uw opties open door met verschillende makelaars te praten en meerdere websites te raadplegen.

Als u niet ver van uw vakantiebestemming woont, kunt u overwegen om in de buurten te rijden waar u wilt huren om te kijken of er huizen zijn die adverteren voor het seizoen. Hoewel deze strategieën veel werk kunnen zijn, kan het vinden van huur op deze manier op de lange termijn goedkoper zijn omdat er geen bemiddelingskosten bij betrokken zijn. Hoewel de eigenaar verantwoordelijk is voor het betalen van deze vergoeding, worden deze kosten meestal verrekend in de huurprijs van het huis. (Om het perspectief van een eigenaar op vakantiewoningen te bekijken, bekijk je dit Investeren in een vakantiehuis.)

3. Lees het hele contract
Helaas zijn mensen vaak zo blij dat ze het vakantiehuis dat ze wilden hebben geland en zo graag plezier wilden maken dat ze het belang van het contract over het hoofd zagen. Maar dit document mag niet worden genegeerd, omdat het uitlegt waar u aan toe bent. Het geeft niet alleen uw betalingsschema weer, maar ook uw aansprakelijkheid in geval van schade of als extra schoonmaak nodig is.

Zorg ervoor dat u begrijpt wie betaalt voor:

  • Energierekeningen
  • internet
  • Telefoon service
  • Kabel
  • Schoonmaken / huishoudelijke
  • Propaan / gas - als buitengrillen beschikbaar is

Houd er rekening mee dat de kosten voor airconditioning of verwarming van een vakantiewoning aanzienlijk kunnen zijn, dus zorg ervoor dat u deze in uw budget opneemt als de eigenaar ze nog niet in de huur heeft opgenomen. U moet ook op de hoogte zijn van het beleid van de verhuurder met betrekking tot huisdieren en onderverhuur. De website met vakantiewoningen, HomeAway heeft verschillende voorbeeldcontracten en facturen om door te nemen, zodat u een idee krijgt van wat u kunt verwachten.

Het is belangrijk om een ​​checklist te krijgen van wat er in de huurprijs is inbegrepen. Zijn strandstoelen en een grill bijvoorbeeld onderdeel van de deal? Als dat zo is, kan dat u geld besparen. Zo niet, neem dat dan mee in uw budget (of overweeg om over hen te onderhandelen - daarover later meer).

Als algemene regel geldt dat u, voordat u een huurcontract ondertekent, moet overwegen om het te laten nakijken door een competente en erkende advocaat die u vertrouwt, bij voorkeur iemand die gespecialiseerd is in onroerend goed. Dit moet zeker worden gedaan als u onduidelijk bent over enig aspect van het contract. Hoewel advocaten duur kunnen zijn, is een paar honderd dollar uitgeven voor een herziening van het contract zinvol als het je op je gemak stelt en je volledig van je vakantie laat genieten. (Lees voor tips over het vinden van een goede vastgoedadvocaat De voordelen van het gebruik van een advocaat in onroerend goed.)

4. U kunt altijd onderhandelen
Bijna alle kosten van een vakantiehuis zijn bespreekbaar, van het bedrag van de borg tot de wekelijkse of maandelijkse huur. Als de persoon die het huis verhuurt, niet bereid is om aan een van deze items toe te geven, kijk dan of ze een extra dag- of weekhuur inleveren voor een iets lagere prijs. Als de woning niet is geboekt en u weet het, kan dit een geweldig hefboompunt zijn bij het onderhandelen. (Lees om te lezen hoe u bovenop elke onderhandeling kunt komen Krijgen wat je wilt.)

5. Vergeet de aanbetaling niet
Seizoensverhuur vereist mogelijk een grote aanbetaling. Vergeet dit niet in uw budget op te nemen. Houd ook rekening met het proces waarmee uw aanbetaling wordt geretourneerd. Begrijp aan welke voorwaarden moet worden voldaan (bijv. De woning moet schoon zijn en alle huurbetalingen zijn gedaan) zodat u uw aanbetaling terugkrijgt. Dit helpt argumenten te voorkomen aan het einde van de huurovereenkomstperiode.

6. Vraag naar de huishoudelijke situatie
Sommige huurders hebben een schoonmaakservice die op de laatste dag binnenkomt en de kosten worden gefactureerd aan de persoon die de woning huurt. Anderen kunnen periodiek schoonmakers hebben. Ontdek wat het huishoudschema is en wie verantwoordelijk is voor de rekening. Ontdek ook in welke staat de woning moet worden geretourneerd om uw volledige aanbetaling te kunnen restitueren.

7. Foto maken op de eerste dag
Om ervoor te zorgen dat eventuele bestaande schade wordt gedocumenteerd en dat u niet wordt beschuldigd van iets dat u niet heeft gedaan, maakt u een foto en / of videoband van de woning op de dag dat u aankomt. Zorg ervoor dat u probleemgebieden registreert. Doe hetzelfde op je laatste dag. Als er later een argument is voor een bemiddelaar of een rechter, kan deze documentatie van pas komen. Het kan de eigenaar zelfs overtuigen om u in de eerste plaats niet voor de rechter te brengen.

8. Ontvang een contactnummer
Het is geweldig dat je de sleutels van je vakantiehuis hebt gekregen en dat je klaar bent om van je vrije tijd te genieten, maar zorg ervoor dat je het telefoonnummer van de eigenaar of verhuurder krijgt voor het geval er een probleem is, zoals een gebroken pijp of een verlies van elektriciteit. Je zult blij zijn dat je het gedaan hebt!

9. Maak een wandeling door voordat u uitcheckt
Voordat u uitcheckt, loopt u met de eigenaar of verhuurder door het pand. Zorg ervoor dat hij of zij geen probleem ziet met de staat van het onroerend goed. Dit kan vervelende verrassingen of onverwachte facturen voorkomen. Het kan u ook tijd kosten om een ​​probleem op te lossen als er een wordt ontdekt.

Bottom Line
Een vakantiehuis huren hoeft niet stressvol te zijn. Een grondige en geavanceerde planning kan uw vakantie aangenamer maken en ervoor zorgen dat u het gewenste huis kunt boeken tegen een betaalbare prijs. Met deze negen stappen moet je ervoor kunnen zorgen dat je zomervakantie je vakantie niet verandert in puinhopen.

Lees, om onverwachte problemen te garanderen, uw reis niet te dempen Reistips om u en uw geld veilig te houden en Zorg ervoor dat uw vakantie verzekerd is.

Bekijk de video: Vlog - Tips voor een vakantie in Zweden - OHIMP (Oktober 2019).

Loading...