Voor financiële onafhankelijkheid, vergeet de McMansion

Financieel onafhankelijk zijn klinkt als een droomleven - thuis zitten, lezen op het strand of een moeder zijn die thuis blijft, zijn allemaal betere alternatieven voor een uur per dag in zwaar verkeer om te luisteren naar Sue die over haar "helemaal geweldig" praat weekend. Het bereiken van financiële onafhankelijkheid betekent zoveel geld en activa hebben opgebouwd dat de hoeveelheid inkomsten die ze genereren hoog genoeg is om alle kosten van het leven te dekken. (Verwant: 10 eenvoudige stappen naar financiële zekerheid vóór 30.)

Hoewel de meeste Amerikanen het erover eens zijn dat financiële onafhankelijkheid iets is om naar te streven, maakt een groot probleem deze droom onbereikbaar: McMansions. Een term voor het eerst gebruikt in de jaren 1980, McMansions zijn huizen die komisch groot zijn en worden gevonden in de buitenwijken van elke Amerikaanse stad.

Betaalbaarheid is belangrijk

McMansions zijn niet betaalbaar. Ja, zodra de betaling wordt afgeschreven over 30 jaar tegen een lage rente, kunnen de betalingen gemakkelijk worden gedekt met minder dan de aanbevolen 30% van uw inkomen, maar dit is onzin. Niemand mag zoveel uitgeven aan huisvesting in een tijdperk waarin een gebrek aan loyaliteit van bedrijven betekent dat ontslagen om de hoek kunnen komen. Geen enkele baan is veilig en er is geen garantie dat een vergelijkbare betaalde baan kan worden gevonden voordat het noodfonds opraakt.

De sleutel tot betaalbare woningen is inkrimpen tot iets praktischer dan een McMansion. Een huis dat zelfs half zo groot is als een McMansion kan tienduizenden dollars besparen, niet alleen op de aankoopprijs, maar ook op belastingen, verzekeringen, onderhoud en nutsvoorzieningen. Deze besparing wordt nog verergerd gedurende de levensduur van het huis en heeft twee voordelen.

Leven ver onder uw middelen

Ten eerste is een kleiner huis niet alleen gemakkelijker om financieel te vervoeren in geval van verlies van banen of loonsverlaging, het is ook gemakkelijker om te dragen als je eenmaal financiële onafhankelijkheid hebt bereikt. Een portefeuille van $ 1 miljoen zal genoeg geld opleveren om een ​​klein gezin met een betaalbare levensstijl te ondersteunen, maar zou de hypotheek op een McMansion nauwelijks dekken. (Verwant: Met pensioen: Is $ 1 miljoen genoeg?)

Ten tweede is die portefeuille van $ 1 miljoen veel gemakkelijker te verwerven als iemand de helft van zijn inkomen niet besteedt aan huisvestingskosten. Betaalbare huizen met betaalbare hypotheken die snel kunnen worden afbetaald, betekenen rentebesparing en meer jaren om het geld in een portefeuille op te bouwen.

Hoewel kan worden beweerd dat huisvesting een pluspunt is en het bezitten van een zo groot mogelijke hoeveelheid onroerend goed een weg is naar succes en rijkdom, is het plaatsen van de overgrote meerderheid van iemands activa in één enkel onroerend goed - de McMansion - financieel onverantwoordelijk.

Het tijdperk van het materialisme

McMansions heeft nog nooit een badkamer voor elk kind of een garage voor vijf auto's nodig gehad. McMansions gaan in de kern over materialisme en het tonen van rijkdom. Accountants en financiële adviseurs kunnen mensen vertellen dat hun McMansion onbetaalbaar of onverantwoordelijk is, maar als de kopers het huis "nodig" hebben om een ​​materialistische levensstijl te volgen of "de Joneses bij te houden", zal geen enkele overtuigingskracht hen anders overtuigen.

In plaats daarvan zou er een massabeweging moeten zijn weg van het materialisme en de bijbehorende attributen. Niet alleen kopen mensen McMansions en alle extra kosten die ermee gepaard gaan, de buurten waarin deze huizen zijn gebouwd, zijn gevuld met welgestelde mensen met wie het een beetje duurder wordt om bij te houden - niemand denkt er echt aan om een ​​luxe auto te hebben totdat de buurman er een heeft, net zoals een 32-inch tv er prima uitziet totdat een nieuwe vriend zijn 60-inch tv laat zien. (Verwant: Stop met het bijhouden van de Joneses - ze zijn blut.)

Betaalbare huizen in betaalbare buurten gevuld met minder welvarende mensen betekenen dat zuurverdiend geld kan worden bespaard in plaats van uitgegeven aan het nabootsen van de buren. Deze besparingen, gebruikt om gediversifieerde, waarderende activa te waarderen of verstandig belegd, zijn de sleutel tot financiële onafhankelijkheid.

Het komt neer op

Financiële onafhankelijkheid bereiken is geen gemakkelijke taak. Het kost jaren van vast inkomen, ijverige besparingen en een beetje geluk op de beurs om eindelijk aan te kondigen dat je genoeg geld verdient om van te leven. Het kan gemakkelijk zijn om opzij te worden gezet door materialisme en een 'behoefte' aan een McMansion, maar gezien de enorme prijs en de bijkomende kosten, betekent het kopen van een McMansion dat je een enkeltje koopt, weg van financiële onafhankelijkheid.

Loading...