Hoe ouders volwassen kinderen kunnen helpen om een ​​huis te kopen

Van generatie op generatie hebben ouders hun kinderen vaak geholpen een huis te kopen en de American Dream te realiseren. Veel millennials kunnen immers een handje helpen in de huidige economische omgeving die wordt gekenmerkt door een moeilijke werkomgeving en een hoop schulden aan studieleningen. Volgens een recent onderzoek uitgevoerd door loandDepot, is 17% van de ouders met kinderen in de leeftijd van 18 tot 35 van plan om hen te helpen een huis te kopen in de komende vijf jaar. Dat is een stijging van 13% in de afgelopen vijf jaar. Hoewel het kopen van een huis voor je volwassen kind het ultieme geschenk zou zijn, kunnen veel gezinnen dat niet betalen. Maar dat betekent niet dat ze hun kind niet kunnen helpen met het kopen van een huis. Van het betalen van de aanbetaling tot mede-ondertekenaar van de hypotheek, hier is een blik op vijf manieren waarop ouders hun kinderen niet kunnen helpen het doel van huisbezit te realiseren. (Lees hier meer: Een korte handleiding voor het kopen van een huis voor uw kind.)  

Zorg ervoor dat u het kunt betalen

Voordat u een goede beslissing kunt nemen over hoe u uw kind of kinderen een huis kunt helpen kopen, moet u ervoor zorgen dat u het zich kunt veroorloven. Het laatste wat iemand moet doen, is zijn pensioensparen opofferen om zijn kind te helpen een huis te kopen. Als er geen extra geld is gereserveerd voor dit doel of het betekent dat u op de pensioenrekening moet tikken om te helpen, moet u nee zeggen en een andere manier bedenken om uw kind te ondersteunen in de zoektocht naar huisbezit. Eigenwoningbezit kan immers worden uitgesteld, maar een pensioentekort is niet eenvoudig te corrigeren. (Lees hier meer: Hoe pensionering te beschermen en volwassen kinderen te helpen.)

Dekt de aanbetaling

Een van de meest voorkomende manieren waarop ouders hun kinderen helpen om een ​​huis te kopen, is door de aanbetaling te betalen. Met de meeste conventionele hypotheken die een aanbetaling van 20% vereisen, op de $ 40.000 komen, kan een huisaankoop van $ 200.000 lastig zijn voor alle soorten huizenkopers, wat de reden is waarom ouders er vaak in stappen. plan om te helpen door een deel van de aanbetaling te dekken met 8% bereid om 90% of meer te betalen. Ouders die deze route volgen, kiezen er vaak voor om het geld voor belastingdoeleinden aan hun kind te schenken om een ​​belastingvoordeel te krijgen. U zult moeten bewijzen dat het een geschenk is, zorg er dus voor dat het een echt geschenk is en houd u aan de juiste documentatie. (Lees hier meer: Wat zijn schenkingsrechten?)

Help ze te besparen door kosten te dekken

De komst van $ 50.000 lijkt misschien een pijplijn, maar als ouders hun kinderen helpen met andere uitgaven, kunnen de besparingen die zijn toegewezen voor de aankoop van een huis snel oplopen. Stel dat uw kind een huis wil kopen en dat huur en voorzieningen in zijn of haar huidige woning $ 2.000 per maand kosten. Als u ermee instemt de helft ervan gedurende twee jaar te dekken, is dat $ 24.000 bespaard. Je kunt de huur ook helemaal elimineren door ze terug naar huis te laten gaan. Natuurlijk is het een aanpassing voor iedereen om weer onder één dak te wonen, maar dat zal de kosten van uw kind verminderen door veel meer geld vrij te maken dat kan worden bespaard om een ​​huis te kopen. (Lees hier meer: Terug naar huis: een win-win situatie.)

Koop het huis en verhuur het

Huisbaas worden is misschien niet in de plannen opgenomen, maar het kan een haalbare manier zijn om uw kind te helpen en tegelijkertijd geen deel uit te maken van het geld dat u nodig heeft voor uw pensioen. Veel ouders kiezen ervoor om huizen te kopen voor hun kinderen en laten ze dan huur betalen als een manier om te helpen. In sommige gevallen verzamelen ze die huur en stallen die voor hun kind om uiteindelijk te gebruiken om het huis te kopen.

Cosign de hypotheek

Voor sommige huizenkopers is het niet de aanbetaling die hen belet een huis te kopen, het is hun schimmige kredietgeschiedenis. Als uw kind het huis kan betalen, heeft het geld gespaard voor de aanbetaling maar heeft het onderweg enkele krediethits gehad die zijn of haar kansen op goedkeuring voor een hypotheek zullen schaden. In dat geval kunt u helpen door de hypotheek voor uw kind mede te ondertekenen. Deze optie moet alleen worden gedaan als u er het volste vertrouwen in hebt dat uw kind de maandelijkse hypotheeklasten, belastingen en huiseigenarenverzekering gaat betalen. Als uw kind niet kan slingeren of niet verantwoordelijk is en in gebreke blijft met de lening, krijgt u er toegang toe.

Het komt neer op

Een huis kopen moet voor iedereen betaalbaar zijn, maar dat is niet langer het geval dankzij forse aanbetalingen en strikte leenvoorwaarden. Voor ouders die ermee kunnen slingeren, zijn er tal van manieren om uw kind te helpen een huis te bezitten. De aanbetaling dekken, hen helpen om hun spaarquote te versnellen, een huis voor hen kopen en huren en de hypotheek mede ondertekenen, zijn voor ouders allemaal haalbare manieren om te helpen bij de aankoop van een huis die ze zich kunnen veroorloven zonder financiële stress te veroorzaken.

 

Bekijk de video: wat VOLWASSENEN ZIEN VS wat KINDEREN ZIEN! (Oktober 2019).

Loading...